Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho các cơ quan, đơn vị, cụ thể:

Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh, Ban Quản lý Khu Đại học Nam Cao và Khu Công nghệ cao tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng thuộc phạm vi khu vực các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao trên địa bàn tỉnh được giao quản lý.

Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng từ cấp II trở lên, trừ các công trình do Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh, Ban Quản lý Khu Đại học Nam Cao và Khu Công nghệ cao tỉnh cấp giấy phép xây dựng.

Ủy ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng cấp III, IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý theo quy định tại khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và khoản 1 Điều 4 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP.

Đối với các công trình nằm trên địa bàn từ 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên sẽ giao Ủy ban nhân dân cấp xã nơi công trình có diện tích xây dựng trên địa bàn lớn hơn chủ trì thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Ủy ban nhân dân cấp xã còn lại phối hợp trong quá trình thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng. Trường hợp công trình có diện tích xây dựng trên địa bàn các xã (phường) bằng nhau thì chủ đầu tư gửi hồ sơ đến một trong các Ủy ban nhân dân xã (phường) nơi có công trình, dự án để thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định, các Ủy ban nhân dân cấp xã còn lại phối hợp trong quá trình thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng.

Đối với nhà ở riêng lẻ nằm trên địa bàn từ 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên, chủ nhà ở đã đăng ký thường trú ở xã (phường) nào thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký thường trú chủ trì thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp chủ nhà ở riêng lẻ chưa đăng ký thường trú ở một trong các xã (phường) nơi xây dựng nhà ở, chủ hộ có thể gửi hồ sơ đến một trong các Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng nhà ở riêng lẻ để thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Các cơ quan đơn vị có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm thực hiện công khai nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp chậm nhất 05 ngày kể từ ngày ký trên trang thông tin điện tử của mình.  Đồng thời chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh trong việc quản lý trật tự xây dựng theo thẩm quyền cấp phép được giao. Thường xuyên tổ chức thực hiện việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý kịp thời khi phát sinh hành vi vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn. Đình chỉ xây dựng, thu hồi giấy phép xây dựng theo thẩm quyền khi chủ đầu tư xây dựng công trình vi phạm nghiêm trọng. Thực hiện dừng thi công hoặc cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật….

Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh, Ban Quản lý Khu Đại học Nam Cao và Khu Công nghệ cao tỉnh có trách nhiệm gửi thông tin Quyết định thu hồi giấy phép xây dựng cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có công trình để công bố công khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 22/11/2025. Quyết định này thay thế các Quyết định số 37/2021/QĐ-UBND ngày 29 tháng 7 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng và quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Ninh Bình; Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 6 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về cấp giấy phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng và quản lý an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ban hành kèm theo Quyết định số 37/2021/QĐ-UBND ngày 29 tháng 7 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình; Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 22 tháng 9 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định ban hành quy định một số nội dung về phân cấp, trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Nam Định; Quyết định số 05/2022/QĐ-UBND ngày 01 tháng 4 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành “Quy định phân cấp thực hiện cấp giấy phép xây dựng và trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh.

                                                                                                                                                                                                             Định Thị Hồng Vân